양도소득세 계산기
부동산·주식 양도소득세를 2026년 세율 기준으로 계산합니다.
양도소득세 계산기 사용 가이드
부동산, 국내 주식, 해외 주식의 양도소득세를 2026년 세율 기준으로 계산합니다. 보유기간, 다주택 여부, 대주주 여부에 따른 세율 차이를 확인하세요.
부동산 양도소득세
부동산 양도소득세는 6~45% 기본세율이 적용되며, 2년 미만 보유 시 60~70% 단일세율, 다주택자(조정대상지역)는 기본세율 + 20~30%p가 중과됩니다. 1세대 1주택 비과세(12억 이하) 요건도 확인하세요.
주식 양도소득세
국내 상장주식은 대주주(지분 1% 이상 또는 50억 이상)만 과세 대상이며, 일반 투자자는 비과세입니다. 해외 주식은 연 250만원 기본공제 후 22%(소득세 20% + 지방세 2%)가 부과됩니다.
장기보유특별공제
부동산을 3년 이상 보유하면 보유기간에 따라 양도차익의 6~30%를 공제받을 수 있습니다. 1세대 1주택은 보유기간+거주기간 합산 최대 80%까지 공제됩니다.
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